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2017北京房价最新消息:5月北京二手房量价齐跌二手房价格两连跌

时间:2017-05-18 21:21| 作者:ob1818.com 丨 热度:

  263财富网5月18日讯,经过三番五次楼市新政之后,北京像脱缰野马的房价,终于被勒住,而且有掉头转向迹象。自317新政实施到现在,北京楼市经过两个月的洗礼,市场行情发生了不小的变化。许多二手房楼盘报价都出现了普遍的下调,2017年5月将要开盘的新盘项目预售价格大多没有超过8万/平的价格,放在年初这些楼盘的报价超过8万/平是很正常的!从这方面来看,北京的新房价可以说是“下降”的。而环看五环附近的新房价格,并没有太大波动,价格依旧坚挺,从保值来看还是相当不错的。在近期密集的楼市调控政策之下,北京楼市仍在不断降温。数据显示,上周北京新房交易量仍维持低位,高端市场萎缩,二手房网签量下降超过六成。从近三个月北京二手住宅每日的网签量可以看出,2月的日均网签量一直维持在400套左右的较低水平;3月日均网签量突破800套;4月受楼市调控影响,日均网签量回落至600套以下;进入5月,日均网签量进一步下降到300套左右。数据整体表现为在2、3月逐步上升,3、4、5月持续下降。业内人士表示,尽管住建委网签数据有一定的滞后性,但超乎以往的“零网签”现象,一定程度上说明市场成交量目前处在低位,且在“限高价、许多楼盘选择为领证而降低销售均价,楼市整体进入停涨的平稳期。据经济观察报记者调查,北京部分二手住宅出现降价,同一楼盘中个别房源降价幅度超过10%,个别降价400万。研究数据也显示:北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌,东城区、西城区、石景山、朝阳、丰台、通州房价均价下跌5.4%、3.8%、2.3%、2%、2%、1%,其中在链家系统内成交量排名前20小区已有9个小区房价下跌,如新龙城、水郡、苹果派房价已下跌8.2%、5.1%老虎机免费注册送38。3%。在多条新政效应叠加、二手成交量下降的情况下,一些中介公司已开始出现关店潮。其实,这只是刚刚开始。接下来,除了房价调整之外,草哥获得的消息是,房地产的行业整顿和反腐暴风即将来临,有些房地产巨头已经开始坐卧不安了。这是金融反腐之后的必然,因为在这轮金融反腐过程中,发现了很多跟房地产行业有千丝万缕的联系,也发现了很多跟房地产有关的线索。此前,面对节节攀升的房价,很多人生活在一种之中,总是认为中国人太有钱了,但不知道,这其实都是透支几代人的积蓄,是高杠杆和高泡沫造成的,是金融系统衍生的各种“钱炒钱”推高的资产泡沫。结果当然是把债务从地方转移到了私人部门。按照前财政楼继伟的说法,中国目前整体的杠杆率是250%,非金融企业杠杆率达到了160%,因买房等原因,近两年居民杠杆率(即居民负债率)上升了近50%。有些开发商都扛不住开始降价了,但有些人还在房价上涨预期下不断买入,却一不小心被房子套住了几代人。父母一辈因为买房子把养老钱供出去了,自己为了买房,把后半生的未来搭进去了。以上就是2017北京房价最新消息,想要了解更多地区房价信息,请继续关注263财富网的更新。2017陕西养老金上调最新消息:陕西退休人员养老金上调5.5% 机关单位退休人员养老金上调4%

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