设为首页 加入收藏
您现在的位置: 【oub888.vip】 > 谈房论市 > 正文

房价!2017年还涨不涨?

时间:2017-05-10 00:49| 作者:ob1818.com 丨 热度:

调控大年2016年,必定会正在中国楼市史册上留下浓墨沉彩的一页。坐正在2017年开年之际瞻望全年楼市,还会再度迸发“洪荒之力”吗?严查整理之后的市场将何方?2017年还会上演&调控大年2016年,必定会正在中国楼市史册上留下浓墨沉彩的一页。坐正在2017年开年之际瞻望全年楼市,还会再度迸发“洪荒之力”吗?严查整理之后的市场将何方?2017年还会上演&调控大年2016年,必定会正在中国楼市史册上留下浓墨沉彩的一页。坐正在2017年开年之际瞻望全年楼市,还会再度迸发“洪荒之力”吗?严查整理之后的市场将何方?2017年还会上演“集团军”稠密拍地吗?绿城、绿地、华夏幸福之后下一个来敲门的一线房企是谁?正定新区和鹿泉区哪个区域将更火?叫嚷了多年的房产税本年会不会如期而至?带着这2017年开年“六大疑问”,一路聚焦石家庄楼市下一程成长。房价涨仍是跌,涨得快仍是平稳上涨?几乎是每年的开年“哥德猜想”。正好像谁都没猜想到2016年石家庄楼市上涨会呈现跳的暴涨,2017年房价涨仍是跌,若何上涨仍然还会是分析感化力下的终极成果呈现。2016这一年,对于石家庄的房地产市场而言,无疑是“两沉天”。省不动产商会常务副会长、石家庄房地产协会党支部李水源对2016年石家庄房地产市场的评价是“涅槃”二字,次要来由是:自2003年起头至今14个岁首,我市房地产市场死死生生,履历了四次大的波动。2016年市场的疯狂即是很好的。不少人担忧,如斯疯涨的房价2017年可否还会持续下去,李水源认为,此时该当是适可而止。至于2017年石家庄房价还涨不涨,也有人阐发认为,目前石家庄生齿350万摆布,城市化历程加速,城市生齿激增,再加上农人进城务工肄业、城中村、棚户区、二孩政策铺开等等,有了生齿需求,将来石家庄的房价还会有大幅上涨的可能。2016年一系列的楼市严查整治办法令良多项目至今心不足悸。进入2017新的成长年度,严查还会继续吗?回望2016年,从10月28日人平易近发布《关于依法查处商品房违法预售行为的布告》,就此严查整理之风吹遍石家庄楼市。对于购房者来说,严查之后一些证件不全的小项目,不再进行发卖,购房者能够规避购房风险。对于开辟商来说,石家庄本次公布严查新政的感化可能大于限购的感化。正在从城区以及正定新区、鹿泉区中,证件不全的楼盘全数关门停售,加速补证手续。而取此同时,石家庄地盘出让也呈现加快度,都是为市场,还苍生一个五证齐备的市场而勤奋。业内人士认为,石家庄楼市严查正在2017年上半年仍将继续,伴跟着2016年四时度的多量量地盘出让,不少苍生关心度较高的项目无望正在2017年上半年拿到预售许可证,这些项目标次序递次上市开盘,也将引领省会更趋规范的房地产市场。2016年12月,区最大规模的国有扶植用地利用权公开出让如期举行,共有28国有扶植用地利用权通过此次勾当成功出让,总成交价为83。959亿元,一举创下了石家庄地盘市场的多项记载。2016岁暮石家庄上演的“地盘大潮”,正在2017年还会呈现吗?相关河山部专家认为,地盘市场火爆的缘由一方面是正在货泉宽松政策影响下,房企的融资成本下降,资金丰裕;另一方面,正在全体经济布局转型过程中,新财产成长不成能一蹴而就,各级面对较大的财务压力,地盘出让收入成为了阶段性创收的次要来历。业内人士预测,石家庄正在2017年仍然会呈现出楼市“补证潮”和“地块出让热”。四问:2017年,来敲门的一线年如火如荼的石家庄楼市,全国大房企谱写了浓墨沉彩的一笔。2017年来敲门的还会有谁?正在2016年,绿地强势进驻石家庄,打制“绿地中猴子馆”标杆项目;绿城进驻,正在西山打制“西山桃花源”高端别墅项目;融创则通过股权收购摇身变为裕华区贾村城中村项目标合做开辟方,低调拿下贾村城中村项目标节制权。一线房企华夏幸福正在石家庄仍然走取本钱合做的“华夏幸福”模式,仅正在“2016石家庄国际经贸洽商会”上,就一举取签约正定新区财产新城项目、石家庄长安国际办事外包经济开辟区项目标全体合做开辟。至于下一个一线房企谁会来石家庄,业界估计,苍生最等候的万科很是有戏,其触角估计将锁定正在和平沿线地盘开辟。而无论是万科抑或是另一家千亿房企,对于成长势头正盛的石家庄,这些一线房企拿出品牌项目、投入巨额资金,带来最先辈的开辟,或进入,给市平易近以夸姣愿景;或低调步步为营,期待华彩绽放一鸣惊人。无论哪种形式,有一点毋庸置疑,他们的进入及“首秀”,都将继续帮推石家庄进入“大房企”时代。正在石家庄阔步迈入“二环半”时代的当下,做为最有成长情怀的两大区域正定新区和鹿泉区,被聚焦了更多但愿的目光。2017年,正定新区和鹿泉区谁将更多地“条”呢?纵不雅对正定新区的功能定位我们不难看出:一个全国示范性斑斓新区正逐渐向逐个呈现,一个新的城市级新核心即将兴起,正定新城由此正成为全城最受关心的热点区域,板块价值持续升温。目前,中铁建正在正定新区扶植投资达200亿元的华北投资中以确认;宝能集团除了扶植现有的石家庄宝能核心外,还将扶植高度达380米的超高层、病院和健康城;碧桂园将正在正定新区扶植占地230亩的国际学校;华夏幸福也将把触角伸向滹沱岸的正定新区。正在京津冀协同成长及石家庄城市成长“北跨计谋”的双厚利好下,正定新区的配套不竭升级,不只有滹沱河天然的生态资本,并且其他配套也正在不竭扶植中,将来正定新区将成为石家庄房地产市场一个新的增加极。而鹿泉区除了送来恒大、绿城等越来越多的千亿房企落子开辟,正在2017年还将送来和平西延、裕华西延等交通网的严沉市政利好。其实鹿泉区域正在十年前就正在打制“城市后花圃”,近年来推出了一系列的规划扶植利好,好比龙泉湖公园、西山丛林公园等市政配套的扶植,南绕城高速、南二环西延、裕华西延、和平西延等扶植,不只意味着当地和市区居平易近糊口、糊口质量的提拔,更有帮于社会经济的快速成长。曾经喊叫了多年的房产税,会不会正在2017年落下政策靴子?这将是影响到楼市后续成长和房价涨跌的主要要素。其实自2011年沉庆和上海率先开展房产税试点以来,争议就从未间断过。那么,房产税2017年出台可能性有多大?2017年房地产泡沫化繁荣行将终结,根本设备将独挑稳增加的大梁,这从四时度以来国度发改委、财务部等部分和各级马不断蹄地推进PPP从导的根本设备投资可获得佐证,可是社会本钱参取积极性如何,前景并不乐不雅。取此同时,特朗普执政后,全球商业从义昂首的态势或凸显,逆全球化的风险较大,因而,不该对外部需求寄予过高的期望。由此看来,2017年经济增加的前景可能比料想的严峻。

您可能会对以下相关内容感兴趣
相关推荐
首页 | 生活社区| 宠物乐园| 影视在线| 旅行驿站| 天下美食| 清风车影| 家居装饰
最大的综合信息门户网站.提供广饶基本概况,新闻,娱乐,房产,招聘,求职,二手交易,企业黄页,商家,网络调查等门户综合信息
客服QQ 2166020073 电话 010-2166020073
Copyright © 2012-2017 All rights reserved. 京ICP备11005157号 Power by DedeCms